Věcná práva k cizím věcem
a) věcná břemena
– týkají se pouze nemovitostí
– omezují určitým způsobem vlastníka nemovitosti
• něco trpět (cesta přes náš pozemek)
• zdržet (nemůžeme stavět na našem pozemku z důvodu archeologických nálezů)
• konat (pečovat o pramen pitné vody na našem pozemku)
– nemusíme mít povinnosti, ale i práva v podobě věcného břemena
právo spojené s vlastnictvím nemovitosti
(právo užívat cestu na vedlejším pozemku, když k mému není přístup)
právo, které má podobu věcného břemena náleží konkrétné osobě
(starší manželé prodají dům a mají právo tam bezplatně do smrti žít)
Věcná břemena vznikají:
a. písemnými smlouvami (zapsat může pouze vlastník nemovitosti)
b. v dědickém řízení
c. vydržením
Věcná práva zanikají:
a. písemnými smlouvami
