Smlouva o prodeji podniku
prodávající se zavazuje převést na kupujícího vlastnické právo k věcem, jiná práva a jiné hodnoty, které slouží k provozování podniku a kupující se zavazuje převzít závazky prodávajícího, které souvisejí s podnikem a zaplatit kupní cenu
absolutní obchod – tj. vždy se řídí ObchZ účastník může být i nepodnikatel
vždy musí být v písemné formě
zvláštní typ kupní smlouvy
úplatný převod se týká i pohledávek a závazků
k přechodu závazků se nevyžaduje souhlas věřitele, prodávající však za závazky ručí
v případě zhoršení dobytnosti pohledávky věřitelem díky prodeji – možný odpor věřitelem do 60 dnů, kdy se to dozvěděl
podnik je zde objektem vztahu
většinou kogentní ustanovení
zapisuje se do obchodního rejstříku
60 dnů subjektivní lhůta
6 měsíců objektivní ode dne zápisu do obch. rejstříku nebo od uzavření smlouvy
přechází i obchodní jméno
PO která prodala podnik, který tvořil její jmění může být z obchodního rejstříku vymazána nejdříve po uplynutí jednoho roku.
Podstatné části
určení stran
určení předmětu – podle účetní evidence
cena nebo způsob jejího určení
Nepodstatné skutečnosti
– doba účinnosti smlouvy
– doba plnění
– způsob placení
– lhůty k uplatnění práv z vad
– nároky z vad
Povinnosti prodávajícího
předat objekt prodeje
převést práva a závazky ( z pracovně – právních vztahů, užívat obchodní jméno z průmyslového nebo jiného vlastnictví )
upozornit na všechny vady o kterých ví nebo musí vědět
převést vlastnické právo – účinností smlouvy
notářským zápisem u nemovitostí
informovat dlužníky o převodu a převzetí závazků
návrh na zápis do obch. rejstříku
