NÁJEM BYTU
– zákon poskytuje nájemcům ochranu – pronajímatel může nájem vypovědět jen s přivolením soudu (např. potřebuje byt pro sebe nebo pro své blízké; nájemce byt neužívá, má dva byty, neplatí nájemné, porušuje v domě hrubé mravy, …)
– podle okolností je povinen odejít bez zajištění náhrady nebo musí dostat náhradní byt nebo náhradní ubytování (svobodárna, podnájem)
– nájemci si mohou vyměnit byty se souhlasem pronajímatele; s písemným souhlasem pronajímatele může nájemce byt přenechat nebo dát část do podnájmu
SMLOUVA O UBYTOVÁNÍ
– ubytovatel poskytuje přechodné bydlení za úplatu (hotel, noclehárna, ubytovna, …)
– za věci vnesené do ubytovacích prostor je ubytovatel odpovědný ze zákona
– ubytovaný může od smlouvy odstoupit před uplynutím dohodnuté doby ubytování
(ubytovateli musí nahradit újmu; pokud jí nemohl zabránit např. ubytováním jiné osoby)
– ubytovatel může od smlouvy odstoupit, jestliže ubytovaný hrubě porušuje dobré mravy nebo povinnosti vyplývajícím ze smlouvy
