Spoluvlastnictví
– když vlastnictví přejde na jednoho, tak musí ostatním vyplatit hodnotu jejich podílů
– pokud nemůže vyplatit ostatní, tak věc prodá a peníze se rozdělí podle výše podílu
– pokud jeden ze spoluvlastníků podá u soudu žádost o vypořádání podílového spoluvlastnictví, soud většinou vyhoví
→ soud ji zamítne v případě, kdy se jedná o spekulativní záměr (chce vyplatit ostatní teď, protože roste inflace a on na tom pak vydělá)
– všichni spoluvlastníci podle svých podílů rozhodují o tom, jak se bude s věcí zacházet (práva a povinnosti – náklady a příjem se dědí podle výše podílů)
– vyřešením podílového spoluvlastnictvím nesmí být dotčena práva jiných subjektů (např. Hypoteční banky, která má objekt v zástavě)
Společné jmění manželů
– vzniká pouze mezi manžely
– manželé jsou považováni za jediný subjekt (vlastník společné věci)
– jsou zavázány společně a nerozdílně
– společné jmění manželů tvoří majetek, který vznikl za dobu trvání manželství s výjimkou toho majetku, který jeden z manželů získal dědictvím, dostal darem nebo získal restitucí (navrácením majetku – jednomu z manželů musel ten majetek náležet už před uzavřením manželství)
– pokud chce jeden z nich podnikat, může použít společného jmění jen se souhlasem druhého z manželů
