29. Spoluvlastnictví a formy – obsah pojmu

Spoluvlastnictví
podílové spoluvlastnictví
společné jmění manželů
Podílové spoluvlastnictví
vzniká stejným způsobem jako vzniká vlastnictví
(vytvořením, vydržením, nabytím ze zákona, zpracováním vlastní věci s věcí
cizí, převodem, přechodem)
jsou zde důležité 3 druhy právních vztahů:
právní vztah mezi spoluvlastníky navzájem
– je dán podílem každého na společné věci
– zákon říká  pokud nejsou podíly určeny, jsou stejné
– podíl je vyjádřen % nebo zlomkem
– platí zde princip majority  menšina se musí podřídit většině
(neplatí to jen v případě, že jde o podstatný zásah do charakteru věci
 3 vlastníci domu, 2 ho chtějí prodat, třetí ne  obrátí se na soud)
všichni vystupují navenek jako jeden vlastník, platí zde zásada solidarity vůči 3. osobám
vztah každého spoluvlastníka vůci 3. osobám ohledně svého podílu
– předkupní právo při prodeji podílů ostatních spoluvlastníků  neplatí
pouze tehdy, když svůj podíl převádějí na osoby blízké
(ascendenti = předci  prarodiče, rodiče; descendenti = potomci  děti,
vnoučata, pravnoučata; pobočná linie  sourozenci, sestřenice, bratranci)
kromě zániku musí dojít k vypořádání (spoluvlastnictví zanikne vypořádáním
pokud nedojde k dohodě  soud se musí pokusit:
věc rozdělit
přikáže věc do vlastnictví
1 spoluvlastníka a ostatní se vypořádaji
prodej věci  rozdělení výtězku mezi spoluvlastníky podle výše jejich podílu