Stavební povolení,

které vydává stavební úřad po provedeném stavebním řízení a které je správním rozhodnutím konstitutivní povahy, se vyžaduje (pokud stavební zákon, prováděcí předpisy k němu nebo zvláštní předpisy nestanoví jinak) u staveb všeho druhu bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, účel a dobu trvání. Stavební povolení se vyžaduje také u změn dokončených staveb, tj. přístaveb, nástaveb a stavebních úprav. Ve stavebním povolení stanoví stavební úřad závazné podmínky pro provedení a užívání stavby. Těmito podmínkami zabezpečuje zejména ochranu veřejných zájmů při výstavbě a při užívání stavby, komplexnost stavby, dodržení obecných technických požadavků na výstavbu, popř. jiných předpisů a technických norem, jakož i dodržení požadavků stanovených dotčenými orgány státní správy. Stavební povolení pozbývá platnost, nebyla-li stavba zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. V odůvodněných případech lze stanovit delší lhůtu pro zahájení stavby. Jestliže stavební úřad na žádost stavebníka v odůvodněných případech povolí změnu stavby ještě před jejím dokončením, nejde o změnu původního stavebního povolení, ale o nové stavební povolení změny stavby. Změna nesmí být v rozporu s územním rozhodnutím. Ohlášení stavebnímu úřadu postačí u drobných staveb a u těch stavebních úprav, kterými se nemění vzhled stavby, nezasahuje se do nosných konstrukcí stavby a nemění se způsob užívání stavby. Uvedené „ohlášení“ vyžadují udržovací práce, jejichž provedení by mohlo ovlivnit stabilitu stavby, její požární bezpečnost a vzhled nebo životní prostředí, a také všechny udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou. Je přitom ponecháno na úvaze stavebního úřadu, zda nestanoví, že ohlášenou drobnou stavbu, stavební úpravu nebo udržovací práce lze v konkrétním případě provést jen na základě stavebního povolení. Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu se nevyžaduje v taxativně stanovených případech (§ 56 staveb. zák.). Jde v zásadě o případy, kde by bylo povolování (ohlašování) nadbytečné, protože veřejné zájmy jsou chráněny podle jiných právních předpisů, anebo kde takové zájmy nemohou být výrazněji dotčeny. Kolaudace – kolaudace nové stavby a též kolaudace, která je provedena po změně stavby podle zvláštního právního předpisu, pokud cena této změny bez daně je vyšší než 30 % zůstatkové ceny stavby ke dni zahájení stavebního řízení
Vyvlastnění – nucené odejmutí (či omezení) vlastnictví za náhradu