1)Smluvní typy, na jejichž základě dochází k právu věc držet
Nájemní smlouva V nájemní smlouvě se pronajímatel zavazuje přenechat za úplatu nájemci věc, aby je po sjednanou dobu užíval, nebo z ní bral užitky. Je to absolutní neobchod.
- Podstatné části
- Strany
- Předmět nájmu
- Další náležitosti
- Doba pronájmu
- Nájemné
- Pojištění
- Povinnosti nájemce
- Pečovat o věc
- Užívat dle smlouvy
- Umožnit kontrolu
- Platit nájemné
- Povinnosti pronajímatele
- Udržovat věc na své náklady v uvedeném stavu
- Provádět opravy
- Odpovědnost
- Odpovědnost za škodu má nájemce neoznámí-li potřebné nutné opravy, zneužije-li věc (6 měsíců prekluze)
Smlouva o koupi najaté věci Ve smlouvě o koupi najaté věci si strany v nájemní smlouvě nebo na jejím základě ujednávají, že nájemce je oprávněn koupit najatou věc během platnosti nájemní smlouvy, nebo po jejím zániku.
- Podstatné náležitosti
- Strany
- Předmět
- Určení, kdy dojde ke koupi