Podstatné části
určení stran
určení předmětu – podle účetní evidence
cena nebo způsob jejího určení
Nepodstatné skutečnosti
– doba účinnosti smlouvy
– doba plnění
– způsob placení
– lhůty k uplatnění práv z vad
– nároky z vad
Povinnosti prodávajícího
předat objekt prodeje
převést práva a závazky ( z pracovně – právních vztahů, užívat obchodní jméno z průmyslového nebo jiného vlastnictví )
upozornit na všechny vady o kterých ví nebo musí vědět
převést vlastnické právo – účinností smlouvy
notářským zápisem u nemovitostí
informovat dlužníky o převodu a převzetí závazků
návrh na zápis do obch. rejstříku
Povinnosti kupujícího
převzít věci zahrnuté do prodeje, o převzetí se sepíše zápis podepsaný oběma stranami
převzít závazky související s podnikem
zaplatit prodávajícímu
informovat věřitele o převodu a převzetí práv a závazků
Odpovědnost za vady
nesplnění povinnosti upozornění na vady – náhrada škody ( rozhodující pro uplatnění nároku je sepsaný zápis o převzetí věci )
za chybějící a vadné věci – přiměřená sleva
při nezpůsobilosti provozu – odstoupení od smlouvy
