Účastníkem úz. řízení o umístění stavby

Účastníkem úz. řízení o umístění stavby a o využití území je navrhovatel a dále osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich, mohou být rozhodnutím přímo dotčena. V ostatních případech jsou účastníky úz. řízení navrhovatel a osoby, jejichž vlastnická nebo janá práva k pozemkům nebo stavbám na nich mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Účastníkem každého úz. řízení je obec a dále ten, komu zvl. zákon toto postavení přiznává. Podkladem pro vydání úz. rozhodnutí je úz. plánovací dokumentace. Nebyla-li pro území zpracována úz. plánovací dokumentace, opatří stavební úřad jiné podklady v rozsahu nezbytném pro úz. rozhodnutí (např. úz. plánovací podklady, skutečnosti zjištěné při místním šetření atd.). Stavební úřad v úz. řízení posoudí návrh především z hlediska péče o živ. prostředí, posoudí zda vyhovuje předpisům, které stanoví podmínky hygienické, ochrany přírody, péče o kultur. památky, ochrany zemědělského půdního fondu, lesního půdního fondu atd. , pokud posouzení nepřísluší jiným orgánům. Dotčené orgány st. správy sdělí svá stanoviska, stavební úřad zajistí vzájemný soulad předložených stanovisek a posoudí vyjádření účastníků řízení a jejich námitky. V územním rozhodnutí stavební úřad stanoví podmínky k ochraně veř. zájmů v území (jimi zabezpečí např. požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí).
Požadavky na ochranu živ. prostředí se uplatňují též ve stavebním řízení. Pro stavbu mohou být navrženy a použity jen takové výrobky, jejichž vlastnosti zaručují, že stavba splňuje požadavky na ochranu zdraví a živ. prostředí, ochranu proti hluku , úsporu energie atd. Ve stavebním řízení stavební úřad přezkoumá mj. , zda dokumentace splňuje požadavky týkající se veř. zájmů , především ochrany živ. prostředí, ochrany zdraví a života. Ve stavebním povolení stanoví stavební úřad závazné podmínky pro provedení a užívání stavby, tak aby byla zajištěna ochrana veř. zájmů a dodržení požadavků stanovených dotčenými orgány st. správy, především vyloučení nebo omezení negativních účinků stavby a jejího užívání na živ. prostředí.